! Rezerwacja do 10.07.2026!
Umowa przedwstępna.

DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY Z WŁASNĄ LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA CIECHOMICKIEGO

Na sprzedaż działka nr 62 położona w miejscowości Nowe Rumunki, o powierzchni 3 681 m², szerokości około 12 m i długości blisko 300 m, z wydanymi warunkami zabudowy (5 letnie z dnia 10.06.2026) na budowę domu jednorodzinnego oraz bezpośrednim dostępem do Jeziora Ciechomickiego.

To propozycja dla osób, które marzą o życiu blisko natury i potrafią dostrzec potencjał nietypowych nieruchomości.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 3 681 m²
szerokość około 12 m
długość około 300 m
wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego
bezpośredni dostęp do drogi publicznej
WŁASNY dostęp do Jeziora Ciechomickiego
możliwość budowy nowoczesnej bryły budynku z dachem płaskim (od 3% nachylenia)
część działki objęta warunkami zabudowy, pozostała część pozostaje gruntem rolnym (dzięki takiemu rozwiązaniu podatek od nieruchomości pozostaje znacznie niższy niż w przypadku przekształcenia całej działki na cele budowlane.)

To działka dla osób z pomysłem do projektu indywidualnego budowy nieruchomości - tu architekt może się wykazać!
Choć działka jest wąska, daje ogromne możliwości stworzenia wyjątkowej architektury.

Nowoczesna stodoła z drewnianą elewacją?
Minimalistyczny dom z dachem płaskim?

Długa, parterowa bryła z przeszkleniami na całej elewacji i widokiem na otaczające pola? ( zdjęcie nr 8 jest wizualizacją takiej nieruchomości)

To miejsce wręcz zachęca do stworzenia niepowtarzalnego projektu wpisującego się w otaczającą przyrodę z widokiem na rozciągające się pola i jezioro otoczone lasami.

Naturalny układ działki pozwala podzielić ją na kilka funkcjonalnych stref:

strefa wjazdu i parkingu od strony drogi,

część zabudowy mieszkaniowej,

prywatny ogród prowadzący aż do jeziora.

Natura na wyciągnięcie ręki - SUP, kajak, rowerek wodny, wędkowanie.

Okolica słynie z wyjątkowo bogatej przyrody. Codziennością są tutaj spotkania z sarnami, jeleniami oraz łosiami spacerującymi po okolicznych terenach - to może być Twój codzienny, lub weekendowy widok!

To miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących pozostać w rozsądnej odległości od miasta (15 min na Starówkę Płocką oraz 15 min przez nowy most na podolszyce)

Media:

Wodociąg znajduje się w drodze przy działce.

Skrzynka energetyczna znajduje się około 40 m od granicy działki przy sąsiedniej nieruchomości. Przyszły właściciel będzie musiał wystąpić do operatora sieci energetycznej (np. Energa Operator) o wykonanie własnego przyłącza oraz skrzynki energetycznej od najbliższej znajdującej się w sąsiedztwie. Prąd budowlany można uzyskać stosunkowo szybko często już w około 2 tygodnie od dopełnienia formalności. Na wykonanie docelowego przyłącza energetycznego czas oczekiwania może wynosić nawet około roku, dlatego warto złożyć odpowiednie dokumenty możliwie szybko po zakupie nieruchomości.

Na obecnym etapie konieczne będzie wykonanie zbiornika szamba - tereny te nie mają jeszcze rozbudowanej sieci kanalizacyjnej.

Cena. wyjątkowa 43 zł za 1 m2 - 160 000 tys za 3681 m2

Wyjątkowo atrakcyjna cena jak na działkę z warunkami zabudowy i dostępem do jeziora.

Jeżeli szukasz miejsca, w którym można stworzyć nowoczesny dom w otoczeniu lasów, pól i jeziora, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację terenu w terenie.

W.H. Nieruchomości
Wioletta Hickey